Ремонт без переделок: азбука для новичков

В сознании многих, ремонт сродни стихийному бедствию, способному изрядно вымотать собственников. Качественный ремонт квартиры и отделочные работы — дело затратное, поэтому к вопросу следует подходить взвешенно. Чтобы не платить дважды, следует придерживаться пошаговой инструкции. Наличие плана действий поможет последовательно выполнять работы и контролировать рабочий процесс.

Последовательность ремонтных работ

Для составления инструкции, мы проанализировали многолетний опыт мастеров по ремонту квартир «под ключ».

Наиболее распространенной проблемой новичков являются неожиданные «сюрпризы» в виде работ по переделке уже выполненных участков. Часто ситуация возникает из-за спешки, непоследовательного проведения ремонтных работ, желания делать все сразу. При правильном планировании, когда работы четко следуют друг за другом, экономятся ценные ресурсы — время и деньги.

ремонт квартир отделочные работы

Главное правило — последовательное планирование каждого этапа работ.

Если финансовые возможности не позволяют произвести весь ремонт сразу, необходимо составить план на бумаге. Разбейте работы на основные этапы, следующие один за другим. Максимально точно (а лучше с запасом) просчитаете необходимое количество строительных материалов для одного полноценного этапа. Закупите материалы, основательно выполните участок.

Приостановитесь, чтобы собрать средства и немного отдохнуть. Вынужденные перерывы в ремонтном процессе лучше осуществлять между основными этапами работ.

С чего начинать?

Первое. Для начала определитесь с типом ремонта. Ремонт может быть:

  • косметический;
  • капитальный;
  • реконструирование;
  • авторский.

К сожалению, желания не всегда совпадают с возможностями. Определившись с желаниями, взвесьте возможности, учитывая стоимость и целесообразность ремонта. Подумайте, что для Вас лучше: выбрать ремонт уровнем ниже, но быстро довести дело до конца, или стремиться объять необъятное, и, как следствие, залазить в долги, либо годами жить в состоянии ремонта.

Второе. Определившись с типом ремонта, необходимо спланировать последовательность работ с учетом будущей расстановки предметов интерьера.

Подготовительный этап можно осуществить несколькими способами.

  1. Заказать профессиональный дизайн в соответствующей фирме. Многие компании предлагают осуществить продуманный дизайн и ремонт вашего жилья.
  2. Осуществить самостоятельный просчет при помощи компьютерных программ типа Sweet Home 3D, IKEA.
  3. Сделать зарисовки в блокноте. Не имея навыков работы с компьютерными программами, можно обойтись чертежами на бумаге.

Третье. Далее следует составление подробного списка материалов и инструментов, которые требуется закупить. На качестве инструментов лучше не экономить. Имея хороший, удобный инструмент, Вы сможете быстро и качественно выполнять большие объёмы работ, получая удовольствие от процесса.

Четвертое. Независимо от того, каким образом будет осуществляться ремонт: своими руками, либо при помощи наемных рабочих, важно детально ознакомиться с технологией каждого этапа работ.

Пятое. Осуществление закупки необходимых материалов и инструментов. Выше говорилось, что материалы лучше покупать с небольшим запасом — на случай ошибки в просчетах, либо брака. Покупка материала из другой партии может обернуться несоответствием размера или оттенка. Финишная отделка еще более требовательна к предварительным просчетам.

Черновые работы

Стартовые (черновые) работы разделяется на демонтаж или установку перегородок и стен.

Этот этап актуален в случае необходимости перепланировки квартиры. Он позволяет расширить жилую зону или совместить санузел.

По завершении демонтажных (монтажных) работ, либо параллельно с ними, меняются окна и входные двери. Чтобы сохранить установленные двери до окончания ремонта в первозданном виде, их следует защитить пленкой или картоном. С рам пластиковых окон защитная пленка снимается позднее — на этапе отделочных работ.

Справка! Со стороны улицы, защитную пленку с пластиковых рам и отливов лучше снять сразу. Под воздействием солнечных лучей, она растрескивается, и снять ее впоследствии практически нереально.

Штробление стен и подвод коммуникаций

Следующий этап — прокладка коммуникаций.

  1. В стенах проделываются штробы (канавки) для прокладки провода электросетей и укладки водопроводных труб.
  2. Провода растягиваются от электрощита к распределительным коробкам. От распределительных коробок — к розеткам, выключателям и осветительным приборам. При отсутствии специального образования и навыков, безопаснее доверить электромонтажные работы специалистам, заполнив заявку на сайте. Мастер быстро, а главное правильно, осуществит монтаж электропроводки или ее замену.
  3. Параллельно можно проложить телевизионные провода, кабеля интернета и телефона. В принципе, эти работы могут быть выполнены позднее.
  4. Выполняется монтаж канализационных труб и пайка водопровода ко всем точкам подачи воды.

ремонт квартир отделочные работы

Важно! После монтажа канализационных труб можно установить унитаз. Если сохранился старый унитаз, лучше временно установить его. Это избавит от необходимости постоянно накрывать новый и переживать о том, чтобы не разбить его. На этапе отделочных работ в ванной, старый унитаз будет демонтирован.

Работы по оштукатуриванию стен

Процесс выполнения:

  • Оштукатуривание кирпичных стен. Предпочтительней производить процесс штукатурки стен по маякам, слоем до 5 см. Стены в отапливаемых помещениях можно выровнять с помощью гипсокартона. Для этого монтируются металлические профили, на которые накручивается гипсокартон. Обшивка гипсокартоном значительно ускоряет процесс выравнивания стен.
  • Оштукатуривание потолка или монтаж конструкций из профилей и гипсокартона. Производить шпатлевку потолков по штукатурке, оставшейся от старого ремонта, не рекомендуется — шпатлевка может просто отпасть со старой штукатуркой.
  • Выравнивание оконных и дверных проемов. Устройство откосов окон должно препятствовать промерзанию.

Подключение системы отопления помещения

Если в помещении делается автономное отопление, трудностей возникнуть не должно. При подключении к центральной системе отопления, необходимо предварительно слить воду из системы. Может потребоваться разрешение управляющей компании, которая обслуживает Ваш дом.

Столярные работы

Процесс выполнения:

  • Если предусмотрено наличие встроенных в гипсокартонные конструкции шкафов или полок — производится их монтаж.
  • Далее — монтаж межкомнатных коробок в дверные проемы.
  • Грунтовка деревянных конструкций

Ванная комната и туалет

Пошаговый процесс:

  1. Стяжка пола с предварительной гидроизоляцией.
  2. Облицовка керамической плиткой стен и пола.
  3. Затирка швов.
  4. Монтаж ванной, душевой кабины, унитаза, сантехники.

Полы в квартире

Выполняется бетонная стяжка пола. Если предусмотрена система теплого пола, элементы теплообменника монтируются до заливки пола.

Справка! Вместо классической бетонной смеси можно использовать более тёплые стяжки на основе керамзита или смесей Кнауф.

Отделочные работы

Для выполнения ремонтно-отделочных работ может потребоваться столько же времени, сколько и на выполнение черновых, порой даже больше.

  1. Стены, потолки и откосы шпаклюются.
  2. Зашпаклеванные поверхности грунтуются. Потолок окрашивается.
  3. Осуществляется монтаж натяжных потолков, вагонки. Поклейка обоев.
  4. Производятся покрасочные работы. Красятся деревянные элементы интерьера, батареи.
  5. Настилаются напольные покрытия. Пол в прихожей настилается в последнюю очередь — его практичней настилать керамической плиткой для пола.

Финишный этап

Процесс выполнения:

  1. Выполняется монтаж точек электросети — розеток, выключателей. Светильники и люстру монтируют последним этапом.
  2. Следующий этап — установка плинтусов. Деревянные полы, перед установкой плинтусов, следует покрыть паркетным лаком. Если полы застилаются линолеумом, он должен улежаться — как минимум сутки перед монтажом плинтуса.
  3. Монтаж межкомнатных дверей и наличников.

Предоставленный перечень работ предусмотрен для выполнения полного цикла ремонта в квартире. Если Вы делаете ремонт в новостройке, некоторые работы из предоставленного списка могут быть неактуальными. К примеру, коммуникации в таких квартирах уже проведены. В случае необходимости, можно дополнять или корректировать этапы. Главное при этом — не нарушать основное правило: каждый следующий этап работ не должен приводить к переделыванию того, что уже сделано.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector